Die aktuellen Zahlen zeigen weiterhin eine hohe Nachfrage nach Meeting Spaces. Insgesamt antworten zwei von drei Coworking Spaces entsprechend.
☆☆☆ Die 2023er Global Coworking Survey wird von Nexudus & Yardi Kube unterstützt. Den ganzen Report findest du hier. ☆☆☆
Gegenüber der letzten Erhebung steigt die Nachfrage nach Meeting Spaces sogar weiter an. Dafür sorgt ein hohes Plus in suburbanen Regionen. Gleichwohl werden sie an fast allen Orten sehr häufig nachgefragt. Ein Grund hierfür liegt auch in ihrer sehr variablen Nutzung.
Team Offices werden als Arbeitsort ebenso beliebter. Das Interesse fällt in großen Städten besonders hoch aus, es änderte sich jedoch nicht im Vergleich zu Ende 2021. Ihr gesamtes Plus geht auf einen Schub in kleineren Städten und ländlichen Regionen zurück. Im Gegenzug verlieren Ein-Personen-Büros stark, in Nord-Amerika bleiben diese allerdings weiterhin sehr beliebt.
Hot Desks sind wie Team Offices ebenso vornehmlich in Großstädten populär. Gegenüber der letzten Befragung steigt die Nachfrage nach ihnen auch in mittelgroßen Städten an. In kleinen Städten sowie suburbanen und ländlichen Räumen interessieren sich weiterhin weniger Personen für flexibel zu mietende Schreibtische.
Event Spaces erlitten während der Pandemie den heftigsten Nachfrageeinbruch von allen angebotenen Raumtypen, schon allein weil größere Veranstaltungen oft staatlich verboten waren. Auch hier zeigt sich gegenüber Ende 2021 eine starke Erholung in der Nachfrage. Sie liegt allerdings eher im moderaten Bereich und findet am häufigsten in Städten statt.
Wichtig: Die Nachfrage zeigt das aktuelle Interesse nach bestimmten Arbeitsräumen. Sie allein sagt nichts direkt darüber aus, wie kommerziell erfolgreich diese Räume derzeit vermarket werden.
Wachstumserwartungen liegen wieder auf dem Niveau vor der Pandemie
Für das laufende Jahr erwarten 85% aller Coworking Spaces mehr Mitglieder. Fast ebenso viele gehen von höheren Einnahmen aus. Vor der Pandemie wurden über mehrere Jahre hinweg die gleichen Werte erreicht.
In urbanen Räumen bewerten Coworking Spaces ihre Zukunft in fast allen abgefragten Bereichen besser, auch wenn die positiven Erwartungen ebenso in ländlichen Gegenden deutlich überwiegen.
In den Millionenstädten erreichen die positiven Erwartungen die höchsten Werte. Insbesondere die Profitabilität soll hier öfter steigen als anderswo. Ebenso rechnen Coworking Spaces hier mit mehr neuen Wettbewerbern in ihrer näheren Umgebung als anderswo. Allerdings sind große Städte dichter besiedelt, weshalb das Ergebnis zu der näheren Umgebung wenig überrascht. Die Frage wurde neu eingeführt und erfüllt ihren Zweck erst im Langzeitvergleich.
